قیمت آپارتمان‌‌های نقلی در پایتخت

دنیای اقتصاد : بازار آپارتمان‌‌های نقلی در تهران حتی در رکودی‌‌ترین وضعیت بازار مسکن دمای قابل قبولی دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد» در۱۴۰۱/۰۹/۲، مزیت قیمتی آپارتمان‌‌های نقلی سبب شده این بازار تقریبا هیچ‌وقت از رمق نیفتد و حتی در بدترین وضعیت هم تقاضا برای خرید این واحدها در اغلب محله‌های مصرفی پایتخت وجود دارد. بررسی فایل‌‌های عرضه شده از گروه متراژی زیر ۵۰ مترمربع در بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد عمده این فایل‌‌ها در حال حاضر در مناطق ۷ تا ۱۶ واقع شده که مناطقی با قیمت نزدیک به میانگین قیمت مسکن در کل شهر یا کمتر از آن هستند.

قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی زیر ۵۰ متر مربع در تهران

محلهمتراژ مربعسن بنا(سال)قیمت هر متر مربع(تومان)
خواجه نظام
اجاره دار
۴۴۲۶۳۵میلیون و ۲۳۰هزار
جیحون
نرسیده به طوس
۴۸۲۰۴۶ میلیون و ۷۸۰هزار
پلیس
کلیم کاشانی
۴۶۲۲۴۳ میلیون و ۵۰هزار
پیروزی
نبرد شمالی
۴۵۱۴۶ میلیون و ۶۶۰هزار
جشنواره زهدی۴۰۱۴۴۴ میلیون و ۵۰۰هزار
گلبرگ غربی
صفایی
۳۲۱۰۴۸ میلیون و ۴۴۰هزار
بلوار فردوس شرق
ابراهیمی
۴۶۲۱۶۵ میلیون و ۲۲۰هزار
سبلان شمالی
داوود آبادی
۴۵۴۴۴ میلیون و ۴۴۰هزار
سبلان شمالی
علیپور
۴۳نوساز۳۹ میلیون و ۵۴۰هزار
انقلاب
روبه روی بهار
۴۷نوساز۵۲ میلیون
پیروزی
پرستار
۴۴۲۴۶ میلیون ۵۹۰هزار
ولیعصر
نرسیده به منیریه
۵۰۲۰۳۹ میلیون و ۶۰۰هزار
دروازه شمیران
کفایی امانی
۳۶۲۱۳۴ میلیون و ۱۶۰هزار
یوسف آباد
جهان آرا
۴۰۲۱۶۲ میلیون و ۵۰۰هزار
پیروزی
نرسیده به میدان شکوفه
۴۳۲۰۳۰ میلیون و ۹۳۰هزار
تهرانپارس
شهرک شاهد
۴۹۱۶۴۰ میلیون و ۸۱۰هزار
بزرگراه رسالت
احمدیان
۴۱۱۸۵۰ میلیون
نارمک
سهیلیان
۴۴۲۱۵۰ میلیون

بیشتر بخوانید: ۵۱ مدل چیدمان مبل و میز ناهارخوری در پذیرایی

با این حال ویژگی سنی فایل‌‌های فروش در بازار مسکن ریزمتراژها در حال حاضر «سالخوردگی» آنهاست. در میان فایل‌‌های موجود از گروه متراژی زیر ۵۰ مترمربع، آپارتمان‌‌های نوساز در اغلب مناطق انگشت‌‌شمار هستند و اغلب واحدهای نقلی بازار مسکن در هفته‌های اخیر، بیش از ۱۰ ساله و بازسازی‌شده هستند. واسطه‌های ملکی می‌گویند واحدهای نقلی نیازمند بازسازی، متقاضی کمتری نسبت به واحدهای بازسازی‌شده دارند و به همین خاطر مالکانی که قصدشان برای فروش ملک جدی است، اغلب ملک را تخلیه و بازسازی می‌کنند. در برخی از آگهی‌‌های عرضه شده در بازارهای نیازمندی‌‌های آنلاین نیز با توجه به اینکه واحد در اختیار مستاجر است و امکان بازسازی ندارد، قید شده که مبلغ بازسازی از قیمت ملک کسر می‌شود.

لطفا به این نوشته پنج ستاره بدهید این کار زمان زیادی نمی‌برد اما ما را بسیار خوشحال می‌کند
منبع: donya-e-eqtesad.com

دیدگاه خود را بنویسید